口岸事件后，李嘉诚又一次被推优势口浪尖。

　　5月21日，香港廉政公署（ICAC）秘书张开代号“战饱读”的国法行为，侦破了一宗波及不雅塘安达臣说念住宅项目标贪腐作秀案，并拘捕了10名涉案东说念主员，涉嫌贿赂、串谋期骗、使用裂缝通知等罪状。而该面貌恰是由李嘉诚眷属旗下长实集团追究开拓。

　　事发后，长实集团恢复暗示，集团提拔廉署行为，保险香港之正大营商环境，已初步完成检视面貌之工程，并正与香港屋宇署筹商适合之后续管制。

　　战饱读国法行为图片源流：香港廉政公署

　　证据香港廉政公署的探望，安达臣说念面貌钢筋工程分判商为检朴成本，施工中未按屋宇署批准的图则履行，导致6栋大楼出现钢筋“疏、少、幼、移位”等问题。

　　具体显露为钢筋数目减少、间距扩大、直径缩窄及位置偏移，部分区域甚而全王人缺失。

　　更为严重的是，分判商通过贿赂总承建商职工及工程参谋人公司监督东说念主员，沟通对违法步履的默认，并伪造工程验收文献。

　　10名涉案东说念主员包括1名总经办商职工、5名分判商追究东说念主、筹备者或职工，以及4名工程参谋人公司驻地皮监监工程东说念主员，他们涉嫌贿赂追究地皮监监工程的大判职工以及驻地皮监监工程职工，沟通宽松监管分判商的钢筋扎铁工程，容忍不合乎图则假想的工程质料。

　　据香港廉政公署先容，现在探望职责仍在进行，不摈斥有进一步国法行为。

　　据了解，安达臣说念发展面貌由长实集团于2020年5月以49.5亿元竞得，预备建立共有6栋住宅大楼，其中第1、2及3栋大楼高36层，第5、6、7栋楼高为27层。

　　证据规定，看成“港东说念主首置盘”，安达臣说念发展面貌原计算以市价八折提供近3000套住宅，其中1000套面向初次购房者。

　　“港东说念主首置盘”又称港东说念主初次置业计算，是香港行政主座林郑月娥于2017年提议并实行的房屋策略。

　　该计算由旨在为合乎履历的初次购房者提供低于市价的住宅，年满18岁的香港弥远住户未领有任何住宅、且在香港居住满7年后、达到磋磨财富名额规定即可恳求。

　　事件曝光后，香港酬酢媒体涌现出多半质疑声，投资者则担忧事件对长实股价及后续面貌销售的冲击。尽管香港屋宇署称楼宇结构“无即时危机”，但停微妙改及潜在诉讼恐加重集团财务压力。

　　“政府及经办商母公司尽快进行挽回工程，鼎合优配挽回市民对工程项目标信心”，香港立法会房屋事务委员会委员梁文广指出。

　　梁文广暗示，事件波及楼宇结构安全，加上现时香港的楼市下行压力，或会打击销售行情。而涉事楼盘已停工泰半年，将无可幸免影响开盘时刻，即使香港屋宇署测度事件对举座结构莫得大的安全隐患，但安全是紧要辩论，不应为了追回时刻而冷漠安全条款。

　　从财报数据来看，在房地产的大环境之下，现时长实集团的功绩也有所承压。

　　2024年全年，长实集衔尾束营收455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。

　　其中，已证什物业销售收入（包括摊占合作企业）为99.62亿港元，主要包括香港住宅项目标销售；内地的住宅与营业单元销售，包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉世界；英国伦敦Chelsea Waterfront的住宅单元销售。

　　2020-2024年长实概述收益表图源：财报原文

　　尽管功绩承压，但长实集团在财报中暗示，集团现时领有多半现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性捏续肃肃，有富饶财务资源以应付承约及流动老本需求。限度论说期末，长实集团的银行过头他借款总数为527亿港元。

　　“当下集团最紧迫的是保捏财务健康，以专用资金叮嘱不能料念念的风险，有财求实力，遭受风波才会较易顶得住、捱得起”，在5月22日长实集团举办的2025年推动周年大会上，长实集团主席李泽钜暗示。

　　据李泽钜知道，集团在五六年前地价岑岭时严慎拿地，因此比年销售领域放松，“是计算的一部分，不是一个不测”。与此同期，他还强调集团业务结构的均衡性，约88%的利润孝顺来自收租物业、寰球基建及社会基础本事等经常性收入面貌，这类业务的褂讪性不错成为抵抗阛阓波动的“压舱石”。

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